《一栋人间烟火/房产律师》转载请注明来源:晨曦小说(www.chenxixsw.com)
又是一星期后, 天发、上城、国祥一案一审三次开庭。
法官还是风骚老头,着一条灿金领带,典型社会精英,50几岁, 头发三七分向后梳, 脸上一根胡子都没。
国祥大疯子继续咬死天发房地产, 坚持天发房地产应该支付4800万工程款——一切只因上城看着没钱,于是硬拖天发下水。
而夏溪,死活不认。
她详细地比较了上城、国祥之间那份用于施工而撰写的真实合同——也就是阳合同, 还有天发、国祥之间那个为了开工而乱写的虚假合同——也就是阴合同,:“上城、国祥那个合同, 有工程概况,有材料供应, 有价格确定, 有工期顺延,有违约责任,有工程验收,有工程结算, 有保修条款等等各个部分……到处都有谈判、争论、退让、解决问题达成一致的痕迹!这才是货真价实的大额合同最正常的样子!面对公司利益, 谁能云淡风轻?而反观天发、国祥这份合同, 所有地方简简单单、清清楚楚!几乎没有复杂条款!为什么?很明显,这是为了“糊弄”政府部门而弄的假合同!时间紧迫,于是删了复杂条款,希望政府不进行额外调查、不要求重新申报、加快审批速度, 叫他们能早日开工!!!”顿了一下,又道,“如果这个是真合同,请国祥方面解释一下,为何在第一部分第一条、第三条、第五条,第二部分第二条、第四条,第三部分最后一条当中,都做出了重大让步?!”
“这……”国祥律师开始解释,然而明显力不从心。
接着,除去一次二次庭审时的合同、项目进展往来邮件等等东西,夏溪又拍出一份从云京市规划委得到的证据。她脆生生道:“从中可以看出,针对涉案项目,上城跑前跑后,充分明上城是开发方!天发从未参与,国祥却硬把天发牵扯进来,完全是违心的、恶意的、无……耻的。天发、国祥合同虽有更高法律效力,但不是三方真实意思,违背三方心中意愿,从没有被实际履行,不应作为法庭参考。”
“不……”国祥律师再次开咬,只是,假的就是假的,夏溪忽然想起那句名言:真理越辩越明。
两时后,国祥律师甚至开始感情牌:“国祥无数工人都在等着薪水!他们上有老人,下有孩子,是一家的顶梁柱!天发再不付钱,国祥就只有用砖头来抵薪了!”
“该找谁要就找谁要。”夏溪黑着张脸,“天发并不是出资方,也不是慈善机构。”
电视剧中律所总爱感情牌,然而,根据夏溪经验,在中国的体系当中,法官起到决定作用,而不是陪审团,有着一贯准则,基本不会受到影响。
听到对方信口雌黄,夏溪眼球隐隐刺痛。很奇怪,最先感受到“愤怒”的器官竟然是眼睛。
至于上城代理律师,尹千秋,再次没有否认上城应当承担工程款的支付义务!!!
也再次将重点放在别处!
总体来还是:一、国祥耽误工期,应付误工费;二、结算文件当中数量、单价有假;三、部分工程存在一些质量问题。
然而,三次庭审当中,尹千秋越来越狠。
第一条不易成立,可是,隶属云京市仲裁委的某工程造价鉴定机构报告表明:结算清单部分单价确实偏高。同时,某建设工程质量检测机构报告认为,尹千秋提出的质量问题123456是有一点缺陷。
其实,很多工程都有瑕疵,一般并不影响合格,都会通过验收,而且,建筑工程公司在做工程时候,完全按照设计来的情况不多,会按惯用手法进行一些修改,觉得只要实现功能就好。不过,尹千秋把这些地方全找出来,一一鉴定,尤其瑕疵,也不怕花钱。
他特别狠,对于工程了解得比监理还多,什么犄角旮旯都看过了,列出一长串的大大瑕疵,有些结构件的名字夏溪都没有听过!
至于清单,数量、单价偏高也是一种常态——谁不想多赚点?可是到了法庭,这些账便全都可以一笔笔算。
夏溪觉得,尹律师……不愧是尹律师。一次庭审当中,自己奋起反击、咄咄逼人,尹律师的抗辩却较无力,国祥急于咬住天发一方,于是将主要精力放在天发身上,想着最好能由天发支付,最差也有上城保底,看见上城那样心里还挺高兴,于是二次、三次庭审里边主要对付夏溪来着,没有想到尹律师在拿到鉴定结果以后却是忽然换了嘴脸!
没想……尹千秋露出獠牙,天发、上城两家并未互相甩锅,而国祥律师以一敌二,精力有限,分-身乏力,于是剧本并没有如原先预想的走!在国祥律师心中,天发、上城他们肯定彼此指责,最后总能抓到一家支付4800万,并没考虑“天发上城哥俩儿好,全都认为国祥有错”这个可能!
只是,夏溪认为,对尹律师来,还不足够。
按目前的证据,上城依然很难完全甩掉4800万!
满满算,也只能少付2400万。
夏溪知道,如果联合国祥一起针对天发,上城是有可能一分钱都不出的!!!
尹千秋,尹律师,选择了一个吃力不讨好的方向。他已经在这个方向竭尽所能,达到了其他律师达不到的惊人效果,可是,毕竟先天受限,远远没有“甩锅”来得容易。
尹律师——
夏溪想:这事,真与自己有关系吗?
因为案件复杂,中午需要休庭。
在休庭期间,尹千秋很谨慎心,没有主动邀请夏溪吃饭叙旧,也没有留下翻看资料临阵磨枪,而是拿着文件、走出法院,独自行动。
下午开庭之前,夏溪犹豫半晌,终于走向同样在等候室,靠墙站着的尹千秋。
夏溪:“尹律师——”
尹千秋看向夏溪,依旧笑得温文尔雅,:“夏律师。”
“唔……您最近怎么样呢?”
“在诺言。还不错。你呢。最近怎么样了。”
夏溪装作无意:“我跟介然在一起了。”她希望对方彻底死心,不要影响这桩官司,也不要影响律师事业。
尹千秋愣了几秒,:“恭喜。”
“嗯……”
几秒沉默过后,尹千秋首先开口:“他对你怎么样?”
夏溪立即回答:“他对我特别好——特别特别特别好。”
“嗯,那就好。”
二人仿佛只是旧友,没有一点特别的话,然而夏溪觉得,她已经把想要的全都了。
结果……尹千秋依然没有选择甩锅,而是继续“赖账”。
夏溪:“……”
中午讲的,都没用吗。
就这么着,又是车轱辘战。
国祥咬天发,天发咬上城,上城咬国祥。
一片混乱。
风骚法官依然认为证据不足,宣布择日再审,通知天发、上城等待四次开庭。
这是夏溪三年当中首个开庭三次都还不能解决问题的大官司。
尹千秋还是没有表示,默默站了会儿,好像是在回忆整个过程,夏溪想点儿什么,又觉得讲不出,迈步离开房间。
真不知道这桩极其混乱的官司最后结果会是如何。
…………
因为没有开车,从法院一出来,夏溪便钻入地铁,一手拉着扶手,一手随意刷微博、微信。
她发现,周介然难得地发了条朋友圈,也不知道是对所有人,还是对几个人。
是一幅字,不过比起现在笔酣墨饱,似乎稍显稚嫩。
配的文字描述是:【偶然找到20年前第一次学书法那天写的东西。】
夏溪想:果然,原来是周介然九岁时候写的!
宣纸上是三个大字:【天地人。】
唔,初学者的常见组合。夏溪看着那三个字,这里多点儿墨,那里少点儿墨,心里觉得十分可爱。
那时候的周家二少,到底是个什么样子?
她随手留言:【可爱~喜欢~】
周介然立刻开私聊窗口,问夏溪:【想要?】
夏溪问:【可以吗?】
【介然必以自好:当然。】
【溪:那,要!!!】
这意思是,要送她吗?
其实,真的想要。
周介然喜欢写字,一直持续至今。九岁时候第一次学书法那天写的东西,代表他的长情。这个东西,穿越20年,象征一种“永恒”。
要完东西,夏溪美滋滋地等。
因为同在云京,周介然那幅字夏溪第二天一大早便收到了。
夏溪开,发现手中实物……和朋友圈里面那张有着一点微妙不同。
之前,一张纸上只有“天地人”三个字,也是入门学生常常写的东西。
然而此刻……纸上是四个字。
有些稚嫩的“天”“地”中间多了一个龙飞凤舞、笔力遒劲的字,一看就是刚刚补的,而“人”字也多了一撇、一横,变成另一个字。
于是,时候三个字“天地人”变成了现如今四个字:
【天长地久。】
送给她了。
过去、现在、未来,奇迹般重合了。
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