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回到云京没过几天,龙山装修清臣集团尚材板材那个案子二审开庭。
三方均由代理律师代表出庭。
尚材板材律师郑人民郑律师并未算全盘推翻一审判决,而是拿出一份《“天湖居”玄关柜储藏柜赠送事宜确认书》,声称:“咳咳,2017年7月,龙山装修、尚材板材双方签订《“天湖居”玄关柜储藏柜赠送事宜确认书》,约定,对于“天湖居”的项目,玄关柜储藏柜实为购买尚材板材后的赠品。因此,玄关柜储藏柜应当独立于《板材供应合同》!作为赠品,它们应该并不在买卖范畴之内!“天湖居”的蠹蟲约有一半生于玄关柜储藏柜,对于这一部分,我方强烈主张《板材供应合同》第十二条无效。”
合同的第十二条是:如因产品质量导致合同无法履行,龙山装修有权解除相关合同,尚材板材赔偿一切相关损失,并按合同的20%支付惩罚性违约金。
夏溪:“……”
郑人民的主张十分容易理解。一审那时,他已经提出鉴定机构主体不当、鉴定内容标准错误,不能作为定案依据,然而没成。思索之下,郑人民大概觉得,海蓝《质量鉴定报告》认定尚材板材存在质量上的问题,这一点很难否认,于是提出降低补偿金额,想拒绝赔偿以赠品身份出现、后又生虫的几种柜子。
夏溪运了运气,一副准备长篇大论的样子,对方立即十分心地倾听。
夏溪抬眼,隔空锁住了郑人民,眼神好像一只鹰隼,气势极强:“玄关柜储藏柜作为两样赠品,客观上增加了涉案板材的价值、价格,也是龙山装修决定是否购买涉案板材的重要因素。虽然龙山装修尚材板材双方签的《“天湖居”玄关柜储藏柜赠送事宜确认书》约定玄关柜储藏柜只是赠品,但是那些柜子却客观包含在涉案板材总价当中,故,并非单纯赠与关系,本质上面仍属《板材供应合同》所约定的范畴。尚材板材依然应当保证它的产品质量,出现问题也依然应当承担相应法律责任。”
郑人民:“并非如此。这是单纯赠与关系。《“天湖居”玄关柜储藏柜赠送事宜确认书》表明,购买人不得因不接受赠品而要求减少总价或者折付现金,因此,赠品并不包含在涉案板材的总价当中。因为龙山装修16、17年购买多批次板材,尚材板材出于对老客户的回馈,决定赠送客厅玄关柜储藏柜。《合同法》第一百九十一条规定,赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。”
夏溪微微一笑,并不慌张,顺着讲述下去:“不能仅凭一面之词草率确定事情本质,事实上,并不是‘龙山装修16、17年购买多批次板材,于是得到客厅玄关柜储藏柜’,而是‘龙山装修必须购买新批次板材,才能得到客厅玄关柜储藏柜’,逻辑顺序不同!这不是无偿赠与,而是附义务的赠与。《合同法》第一百九十一条同样规定,附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。”
“不不不……”
夏溪一狠心,断对方:“我方从与本案无关的其他公司了解到,不论是对老客户还是对新客户,不论是对第一单还是对第N单,尚材板材普遍提供一些赠品,这是为了在市场上有竞争力。我有录音可以证明,这是附义务的赠与——每个客户必须购买新批次板材才能得到那些赠品!录音可以充分表明购买还有赠与的逻辑顺序!”
“……”郑人民呆了几秒,似乎没有想到夏溪准备充分,连录音都在手里。他本以为,“赠与”会是一个全新的切入点,哪料那年轻的龙山装修律师考虑非常全面,把网铺得很开,简直滴水不漏。
郑人民忍不住又看了看夏溪——年轻、漂亮。一审之前,他还以为对方会是一个花瓶,依靠年轻漂亮一路顺风顺水,没有实际能力,整天浑水摸鱼。
怎么回事?不是美女都是一堆花瓶?轻轻松松就能得到名利,那么努力干吗???
二人又是你来我往,“吵”得不可开交。因为有关清臣集团那一部分异议不大,法正没有过多发言,只在一旁看着热闹。
…………
闭庭又是中午。
此时正值六月,云京天气炎热,夏溪动手脱下黑色西装外套,揪出白色衬衣下摆,走到中级法院门口,准备叫车。真是……律师必须西装革履,夏天巨热,一出法院就得脱。
法正路过,随口寒暄:“周介然今天居然没有出庭。”
夏溪回答:“他去夏威夷啦。”
“嗯?”
“那有两个酒店项目。最近一两年,清臣集团在增加海外投资,周总希望平衡商宅、住宅,海内、海外,增加抗风险能力。”
“这样……我倒不太知道清臣集团在强调海外投资。”
“也不多啦。”夏溪又,“周总不想有转移资金嫌疑。”
“他去夏威夷了……”法正皱眉,看着夏溪,似乎觉得不可思议,“你倒比我还要清楚。”明明自己才是清臣集团律师,对方只是龙山装修那的。
“唔……”夏溪摸了一把自己下巴并不存在的胡子。
还是溜吧。
夏溪想:周总天天跟我汇报,能不清楚?
游轮之行结束之后,夏溪便没有见过对方。
周介然忙,一下用了十天年假,回到清臣立马像个陀螺,连轴转,从产品研发中心到工程管理中心到业务拓展中心到市场营销中心,从投资到开发到设计到工程到成本到运营,大事都要过目。这不又去夏威夷了,讨论他的酒店项目。
而且自从表白,周介然反而显得比较疏离,也不暧昧,似乎真的算要她“慎重考虑”。
夏溪有点哭笑不得。
那人刻意保持距离,她又能怎么办?
思考几秒,夏溪掏出手机,左手胳膊肘处挂着西装外套,站在路边字。
她先开“律师夏溪”微博,手指翻飞,噼里啪啦敲出一条:
【律师夏溪:龙山装修尚材板材二审结束。双方纠纷主要集中在“天湖居”,对于“湖畔上品”没有争议。】
写完,夏溪舔着嘴唇,又切换到自己号微博,在评论里道:【@清臣集团 @周介然】装成普通好事网友,并没露出破绽。
切,不让撩,硬撩。
与周介然交往,夏溪还是不安。两人差距过大,周介然的生活方式她跟不上。有时候她想,如果可以再晚两年三年认识周介然就好了,那时,也许她已是个年收入几百万的律所合伙人。她想一个总裁年收入也不高,经济条件对等,更加容易相处,至于股票……姑且不算。
可她天性乐观,觉得,只要有情,这些问题都好解决,二人总能找到方法。她也会非常努力,早一点赶上对方,这一点她有信心。如果因为目前差距过大就晚两年三年再在一起,也挺傻。
大约十分钟后,周介然转出那条夏溪发的微博。
【周介然:转发。龙山装修尚材板材二审结果。PS:这次没有参加庭审,在夏威夷 [图片]。】
“唔……”夏溪点开图片。
发现……是夏威夷当地特产。
花链。
夏威夷人喜欢做花链、献花链。每个岛有不同习俗,夏威夷岛的大花链由扶桑花编制而成,而面积第二大的茂宜岛的花链采用玫瑰,此外,欧胡岛有黄色花环,可爱导有紫色花环……
图片这个,就是茂宜岛的粉色玫瑰。
一朵一朵,花瓣螺旋向外绽开,层层舒展,好像少女转动裙摆。粉色玫瑰正在花期,又大又艳,仿佛可以嗅到它的甜味。
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