第28章 我就问你，要不要依法行政！（1 / 1）

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审判长宣布了庭审开始，首先便是法庭调查阶段。

周云这边的诉求很简单，就是确认对方的强拆行为违法。

理由也简单，因为没有符合“先补偿后拆迁”的原则，导致程序严重违法！

柴耀阳的身边，律师王仲达开始进行答辩。

王仲达以前是大山县法院的法官，辞职后自己开了家律师事务所，在当地生意非常好。

什么样的律师最厉害，就是这种法官检察官辞职后的律师最厉害了。

不单单是专业水平，这只是一方面，另一方面，他们和本地法检系统有着千丝万缕的联系。

他们非常熟悉法院内部的潜规则，也熟悉每一个法官的秉性，所以很多时候收入都特别高。

而事实上王仲达也没有把周云放在眼里。

对方虽然是京海的律师，但在他这种当过法官的律师眼中根本不算什么。

看着对面的年轻律师，王仲达开口进行答辩。

“首先，我方并不存在先拆迁后补偿的情况，当时已经把钱打入了相应的专户。”

“其次，就算是先拆迁后补偿，那补偿同样按照第三方构的评估而做出，并且比评估还要高，所以严格意义上来这只是一个程序瑕疵而已。”

“对方当事人的利益并没有因此而损害，不应当认定强拆行为违法！”

听着王仲达在那里答辩，周云差点笑出声来。

该不，这位王律师还真是诡辩的一把好啊，一张嘴那叫一个胡八道。

别奇怪，打官司多了你就会发现，律师在开庭时候胡八道的时候太多了。

就在这样的胡八道中双方开始举证质证。

周云这边主要就是两份关键证据。

“证据一，征收办做出的拆迁纠纷裁决，该份裁决中并没有载明已将相应款项转入专户。”

“证据二，我方当事人孙建设的银行流水，该流水表明，在强拆之后两个月，征收办才把相应拆迁款项转给我方当事人。”

“两份证据证明征收办做出的强拆行为存在严重的程序违法”

王仲达随即答辩道：“对证据一的合法性和真实性予以认可，对证据关联性不予认可。”

“该份裁决中虽然没有载明已经相应款项转入专户，但其实已经转入了，只是因为工作疏漏，所以没在裁决中列出。”

“对证据二的合法性和真实性予以认可，对关联性不予认可。”

“该证据只能证明我方在拆迁结束后两个月才把款项转给对方，但并不能证明我方当初没有实行先补偿后拆迁程序。”

这话听着有点拗口，但仔细看就会理解，我们后面把钱给你，并不能证明我们前面没把钱转入专户。

周云对此没什么，继续瞎话吧，法庭上话，是需要证据来支撑的！

没有证据，什么都是瞎。

王仲达然后开始举证，周云听的都有点想笑。

对方确实拿出了很多程序证明，但是最关键的，当时他们已经把钱转入那个专户的证明却没有拿出来。

这就明什么，明对方压根就没转！

果然，对方很快画风一转，开始拿出第三方公司的价值评估报告，拿出了打款给孙建设的证据。

“证据四，证据五可以证明，我方的行为并没有损害到孙建设的利益。”

周云现在已经明白了对方的发力点，这个叫王仲达的律师，就是想表达一件事，程序虽然可能违法，但没有伤害对方利益，反而给补偿了更多钱。

这明什么，明这个行政行为不应该被认定为违法！

举证质证结束，法庭辩论开启了。

周云率先表明对方程序违法。

然后王仲达直接就开始围绕程序瑕疵来发力了。

“拆迁纠纷的原因是什么，是补偿纠纷，当事人觉得补偿太少。”

“所以强拆之后，很多拆迁户提起诉讼要求确认强拆违法，是为了获得更多的补偿。”

“但是，我方证据可以证明，对方当事人已经在该拆迁行为中获取到了足够多的补偿，这个补偿比评估构给的评估要多到百分之二十！”

“因此，纠结强拆行为是否违法已无意义，就算我方之前在拆迁行为中存在一定的程序瑕疵，但那也仅仅是瑕疵而已，不能以此来认定该行为违法。”

王仲达完，柴耀阳脸色已经变好了，果然是张法官推荐的律师，确实有一套的。

我们直接认了，但表明态度，那是一个程序上的问题，后面已经给足了补偿，所以根本没必要确认违法。

一边想着，柴耀阳一边看向了对面的周云，他很想知道周云会怎么应对这个。

周云眼神眯了起来，这个王仲达确实是有一定水平的。

不过，以为这么容易就能击败他？

在审判长问他还有什么要的时候，周云开口道：“审判长，我认为被告方代理人在偷换概念！”

“我们要明确一点，当房屋被强拆后再补偿的话，这个补偿就已经不是补偿了，而是赔偿！”

话音落下，坐在周云身边本来很担心的孙晨辉愣了一下，而和他一样反应的还有柴耀阳与劳明城。

三人都瞪大了眼睛，这不是补偿了？

周云这边已经继续道：“补偿是什么，是在合法拆迁中，为了保障被拆迁人的合法权益，由政府或者开发商对被拆迁人按照法定程序和标准做出的经济补偿。”

“而赔偿则是因为违法的拆迁行为，给予被拆迁人的侵权性质的赔偿！”

为什么要先补偿后拆迁，核心就在于被拆迁这边的权利保障。

人家好端端的房子啊，你上来直接给人拆了，完了我给你补偿？

你这叫什么，你这叫耍流氓！

如果不能理解，那举个例子，我看你不顺眼上去直接给你两巴掌，完了我给你补偿不就行了嘛！

那能行吗？那铁定不行啊，你踏马这叫寻衅滋事，你得进拘留所待几天才行，你得为你的行为付出代价！

放到房子上也一样，你直接把房子拆了再和我谈钱，其他什么代价都不付出了，开什么玩笑。

你是行政关，就不是耍流氓了？

所以最高法就专门发了案例，如果是非法强拆的，那就要在评估的基础上再多个百分之二十到三十！

为什么周云很愤怒又很无奈，就是这了。

本来强拆就应该给这么多的，结果对方还把这当做是一个条件，一个让孙伟涛认罪认罚的条件！

周云这边继续道：“对方代理人把侵权赔偿偷换为补偿，这是严重的偷换概念，在评估基础上多加百分之二十，那是他们应该做的！”

“而现在，对方代理人以此为由，认为我方当事人的权益没有受到侵犯，简直可笑至极！”

“先补偿后拆迁，这是原则性的问题，是合法拆迁与非法强拆的界限，并不是对方所称的简单程序瑕疵！”

“相反，对方认为这是程序瑕疵，分明就是对于法律法规的严重践踏！”

“而且，退一万步，如果想程序违规并不算什么，那我们还要程序法做什么，我们还要法律做什么，我们还到底要不要依法行政！”

周云的话掷地有声，让王仲达直接愣住了。

他现在心里只有一个想法：不是大哥，你这么激动干嘛，咱们只是代理人啊。

王仲达懵逼中，旁边的柴耀阳再也忍不住了，直接张嘴吼道：“你什么呢，你这什么意思，啊，什么意思！”

“你给我把话清楚了，不然这事和你没完！”