第一百六十八章 震惊，你这搞的是写字楼还是民宅！（1 / 1）

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“我的意见是，方向四！”楚休等楚云完语出惊人的道！

“方向四？！！”所有人都震惊地看着他。

不是吧，又是方向四？

“这楚总的脑袋里到底有多少天马行空的创意！如果他来开设计院的话，怎么也得是隈研吾级别的建筑大师！这么多的惊艳之作，又好看又好卖，就算他不做景和的老板了，在建筑界要吃一口饱饭也是轻轻松松！”

王总有些麻木地看着楚休拿起了笔在早已经准备好的便签纸上沙沙地绘画了起来！

哎！又是这套路！

虽然这套路很香，但楚总你换一个新鲜玩意儿行不！

虽然这只不过是一个很的项目，但大家还是很期待楚休能给出一个很不一样的答案！

要知道这个项目虽然只有0万方，但魔都房价贵，就算是卖个2万多一个平方，也要有25个亿！

在静按区这种地方更是是寸土寸金不为过！

要知道景和在楚休刚来的第一年可是只有6个亿的产值！

现在单项目就有25个亿的产值，这在2年前的景和老人眼里是想都不敢想的事情！

做得好的产品，到后期会越来越保值，就如同那汤成一品一样，成为魔都名片一般耀眼的明珠！

楚云坐在他旁边好奇地看着他画的内容，随着时间的流逝，楚休里的立体图形逐渐地显现了出来！

她是越看越震惊！

虽然她一直很相信楚休，但这玩意儿，确定能赚钱吗！

“好了，你们拿去看吧！有什么不懂的过来问我！”楚休画完了后，把图纸递给了王总！

设计院的人要不是甲方都在现场的，早就按捺不住跑过来了！

他们看到楚休把东西递给了王总，大家也是顾不上自己的身份，一起跑了过来看看这东西到底设计成了什么样子！

“这。。。这。。。楚总，你确定要设计成这个样子吗，样子非常的梦幻，但这种可是只有高端写字楼才用的结构，这可是贵的咬人的！”

只见这座摩天大厦外观新颖别致，全身都是钢结构和玻璃幕墙组成，属于楚休最喜欢的后现代主义风格。

它的这种这种设计使得整个楼梯实现90度扭曲旋转，每层旋转2度，在上升的过程中每层与其基础保持垂直状态，顶楼和底层楼角度正好对齐！

这个剖面图十分的英俊挺拔！

它以一种前所未有的扭曲身姿直插苍穹，就仿佛是一个正在跳着土耳其旋转舞的舞者，优美动人，充满动人心魄的张力和活力！

“我的设计灵感来源于人体dn的双螺旋结构，整个建筑看起来宛如赋予了生命一般，充满了张力！”楚休喝着热水微笑道。

这是楚休在迪拜卡延塔的基础上进行改良而成，这个区的特点就是震撼和科幻！

作为景和在魔都的第一个楼盘，作为门面工程，楚休其实是做好了不赚钱的准备，他要的就是震惊这个魔都房地产市场！

要知道，这里可不是余州城，是整个华国的金融中心！

在互联时代的前期，随便一点风浪可是都会弄得整个华国一清二楚的！

二点几万一个平方的产品，大不了亏上几个亿好了！

马上准备来一笔快钱的楚休有这个底气！

“可是！这个建筑的核心筒-框架柱结构体系里的框架柱是顺着建筑形式呈折线状的，这和直上直下的柱子比起来，简直要了我们的老命了！而且这也就罢了，关键是总包施工的时候会非常麻烦，这很容易耽误工期呀！”

王总苦笑地道。

这次本来报价只比上次每个平方只是贵了0%，他也是根据友情价定出来的，现在看来是亏了！

这种结构的建筑，由于每栋楼的朝向以及采光需求的不同，导致了没栋楼的结构都基本上不一样！

要知道这些可都是人力物力呀，这设计个十万方的项目可是比做一个五十万方体量的项目还要累！

“第二个问题是，如果是按照第二张平面图来看，每栋楼中间都会有个室外中庭，这导致了非标准的核心筒以及每层都不同的房间进深。这样的产品设计倒是没有什么难度，但是销售可能会有问题呀！（在中间鼓出来的地方，房间会非常深，但到了上部收分的地方，得房率就堪忧了）”

这种产品其实从结构角度来，是不适合做魔都一带的民宅的！

毕竟魔都一带的人和余州城的人不一样，非常反感朝北向的房间！

他们最喜欢四开间甚至五开间朝南，大面宽短进深，对于阳光的迷恋甚至是最好是要24个时都照到太阳！

“这种产品根本不可能做两梯两户！你认真看看平面图，这种产品只能做两梯一户的超级豪宅！这种超级豪宅一层都是你的怕什么采光不足！”楚休微笑地和他道。

对于乙方单位他一向是很有耐心的，毕竟这些人不是他的下属，p起来不太方便，传出去一些信息不符合他霸道总裁的人设形象！

大家听了都震惊了！

两梯一户的超级豪宅，这是啥概念！

这意味着这个十万方的项目必须做到单套面积500平米以上！

第一次进魔都就敢这样玩，也太大胆了吧！

楚总你是有多自信敢这样走钢丝！

这种产品在魔都0年只有汤成一品敢这样做，结果是什么大家都知道了，后世他们在0年到09年一套房子都没卖出去！

“而且六栋楼有点挤了！这种超级豪宅要的就是舒适感，中庭部分浪费一点没什么的，中间每一层的工区都是他们的，他们也不怕浪费，把其中的-2栋楼的单层面积做大，做到00-000平方，这一次，我要把单价抬到5万以上一个平方！这种立面结构做起来，太贵了！”

楚休有些感叹地道。

大家又没震惊了！

00-000平方！！！

单价抬到5万以上一个平方！！！

那核心竞品没谁了，就是汤成一品！

虽然单价直接砍了一半，但地段不一样呀!

人家可是江景房，可以看浦江的！

你只是市中心的高端豪宅！

更重要的是，汤成一品旁边的江景豪宅也没你贵呀！

大家又被震麻了！

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