第100章 看破房子（1 / 1）

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陈牙人赶到春风得意楼时诧异不已，短短一段时日，三人居然闯下这么一大片家业。

祝明月迎出来，“陈牙人，这次还是要麻烦你。”

“你照顾生意是看得上我。”陈牙人客气道，刚刚路过的一个工匠好像是李匠人的徒弟。上次租房子没坑他们，介绍过去做活的李匠人也是老实人，交情生意就是这样一点点起来的。

车船店脚牙，无罪也该杀。可他陈氏牙行却是童叟无欺，靠着口碑一点点做起来的。

陈牙人：“按着要求找出了几处地方，还需要你亲自去看看。”

祝明月：“行，稍坐一刻钟，我把头的事处理完，马上跟你出去。”

陈牙人：“没事，你先忙。”

二给陈牙人送上一碗饮子，陈牙人浅浅尝一口，没忍住将一碗喝干净，难怪当初林婉婉对铺子里的扶芳饮怨念颇深。等酒楼正式开业不定要使唤店里的子常来买上一些招待贵重客人。

陈牙人依然骑着他的毛驴，段晓棠将运货用的平板马车赶出来，擦洗干净，一行人坐在上面出去看房子。

祝明月这次租地方是用来建作坊，首先要面积宽敞，其次要有井水。用于经营，对人流也有要求。

连着看了几处地方，都不甚满意。不是房屋杂乱没有落脚的地方，就是周边环境不好，路过的人群不属于五谷豆坊的目标客户。

陈牙人眼看生意做不成，挣扎道：“胜业坊还有一套，地界挺宽，只是房子有些破。”

反正已经出来了，祝明月无所谓，“去看看吧。”在胜业坊这这一条就远胜其他。

段晓棠赶着马车到目的地，抬头看到，情不自禁，“真破呀！”

胜业坊算是长安中等偏上人家聚集之处，但这处地方怎么呢，没有房柱倾塌，但隐约见蛛密结，显然是衰败之相。

其实房屋主体都是好的，周围也热闹，转过角去就是赵氏医馆那条街，离坊门颇近。

陈牙人终于找来钥匙，房主在后头跟着，是个上了年岁的老头。众人一起进了大门，原以为里头也是残破屋舍，进去却是大吃一惊。

除了门口几间房子，竟全是空的，只用围墙简单围起来。

房主：“原先我家预备在这里起新宅，结果家中出了变故，钱财不济，便空在这里了。”

祝明月看门口的灰尘，不是一两年能积下来的。貌似为难道：“我家也住胜业坊，两边近是近，可你这里什么都没有，若是租下来相当于要给你建新屋子。”

其实如果她们去其他地方租房子，皱着眉头咬着牙改动原有屋舍。不似这处位置好地段佳，里头几乎是空的，租下来可以全凭施为。

长安特色的坊市宵禁制度，一旦入夜音讯全无。同在一坊，至少联系起来方便许多。

重新兴建屋舍花费巨大，幸运的是此地主要是用来做作坊，除了仓房等主要建筑外，其他的可以暂时用茅草棚子凑合。

祝明月：“晓棠，赶车去把李师傅接过来，让他看看。”复又对房主道：“你里头全是空的，我得先请工匠过来看看，花销多少才能把这里拿下来。”

房主自然知道这房子问题在哪里，没有谁能真正空拎包进来，非得出一番血不可，才能住得进来。可他家实在无力兴建房舍，土地空在这里只能算做纸上财富。

东市与胜业坊相距不远，段晓棠很快将人接来。

祝明月开门见山，“李师傅，你来看看这房子怎么改。”改都不合适，应该是修。

“沿着两边围墙各建六间房子，后头起四间，中间横着俢一排，隔开前后院。”

这块地方比柳家的东跨院大，但祝明月还是给设计成二进院。

李匠人给祝明月做了好几回活，上次给他过还有一个活，估计就是在此处。

做的久了也知道祝明月的要求，只要没有特别明，就按照最简单的来做，无需额外雕饰。

前前后后看了几圈，李匠人估量道：“一间屋子砖石材料至少得二十贯，人工另计。水井多年没打理，要请人重新掏。祝娘子，路面还铺么？”凭李匠人的了解，祝明月在哪都受不了黄泥地。

段晓棠默默算着，起房子差不多就要将她们所有的现钱填进去。如今家里唯一的收入来源只有林婉婉时不时的诊金，杯水车薪。

如果把这块地买下来，胜业坊的房价，谁住谁知道，没有一两千贯根本拿不下来。

林婉婉和戚兰娘赵璎珞安安静静当着吃瓜群众，反正家里和钱有关的事都是祝明月做主。

祝明月最先想的是用按揭的办法把这块地买下来，但她名下没有任何可供抵押担保的财产。住的房子是租的，春风得意楼产权人是白秀然。

将陈牙人请到一边，“这处地方租金多少？”

陈牙人：“挂出来的价格是每月三贯，长租还可以再谈谈。”

柳家的院收拾得齐齐整整，一个月才八贯呢。

“我可以租，租期三年。但有条件，三年后以市价买下这处地方。如果房主毁约，提前三个月通知，市价置换我修建的地面建筑，并且补偿一个月营业额。”

陈牙人知道祝明月若非银钱不凑，定然是打算买下的。

但这样的租约附带买约的生意还是第一次接触，这处地方挂在陈氏牙行已经很久了，无论租卖都未曾成交过，实在是先天不足，客人都看不上。

算空地它有围墙外屋，算屋舍它又空空落落没法住人。

陈牙人估算着房主应该会答应的，“祝娘子，还有其他法么？”

祝明月：“这地方在房主里多久了？”

陈牙人：“十六年。”

祝明月：“他有几个儿子？”

陈牙人：“两个。”头一次见人租买房子问房主家庭情况的。

拿在里十六年，产权应该没有问题，但房主年纪太大了。“如果订契，我要他两个儿子也签字按印。”最近转码严重，让我们更有动力，更新更快，麻烦你动动退出阅读模式。谢谢