第795章 1977年的财富总结（1）（1 / 1）

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时间很快就到了9年；

去年一年，香港的地产与股市都发展的很不错，这也导致了香港的经济变的很繁荣，长兴集团，也有了非常丰厚的收益。

月5日，公司的各个子公司高层，举行了一次财务会议，总结一下最近一年的成绩。

魏泽涛、王志群、刘华宇、郑志杰、郑玉华等长兴集团金字塔般的高层，难得全部聚集到了一起，在杨文东未到之前，大家也随意的闲聊着；

时间到了上午9点，杨文东准时抵达，现场立刻安静下来，众人也都站了起来；

“坐。”杨文东招呼完后，所有人坐了下来，杨文东先道：“首先，我感谢各位这些年的付出，今年也将会是我长兴成立20周年的纪念年，特别是老魏、王姐，你们也是最早跟着我的一批人了。”

魏泽涛笑道：“能够跟随杨生在香港做出这么大的事业，也是我等的福分了。”

“哈哈，老魏可真会话。”杨文东笑了笑，道：“那还是进入正式会议吧，各个子公司，总结一下过去一年的成绩，如果明年或者未来几年有什么大的计划，我们也可以协商一下。”

今年，内地即将改开，所以对于香港的很多生意来，都需要面临巨大的社会变化；

但这一点，杨文东也不好清楚，毕竟，即使是今天的内地，虽然有了改开计划，但也不清楚具体的时间；

因此，如果自己下的公司在香港或者亚洲有什么大型投资计划，那他也需要现在了解清楚，看看是否合适内地，如果合适的话，那该计划就得暂时延迟或者做些其他方面的准备。

“那就我长兴实业先来吧。”魏泽涛道：“长兴实业的第一个业务，就是最早期的便利贴，后来由此衍生出来的各种造纸业务，整个个造纸业务去年的营业额为65亿港元，净利润为亿。”

“整个利润率很高啊。”杨文东问道；

亿在这个时代购买力还是非常强的，即使如今香港房价大涨，也是可以在中环买一栋一点的大厦的；

魏泽涛道：“是的，便利贴仍然是利润的来源大头。”

杨文东问：“便利贴的很多专利已经到期了吧？”

魏泽涛回道：“对，在部分国家已经到期了，所以已经有了很多竞争对，不过我们早年就开始全产业链，从造纸开始都归自己控制，所以在这些地方能够将价格打到极低、质量还好，其他公司一般也不是对。”

“嗯，全产业链，才是我们最厉害的武器。”杨文东点点头道；

电子行业，需要将最复杂的生产外包出去，因为研发、销售的利润更高，精力不足的情况下，电子公司选择外包生产是正确的；

但传统行业则是相反的，能够自己做那就自己做，最好还将产业链放在一起，前世的很多汽车产业，都要求如此；

长兴实业早年在便利贴领域成功后，便进入了造纸行业以及胶水行业，然后又进入卫生纸、办公用纸、各种胶水胶带等业务，形成了一个完美的商业闭环。

魏泽涛跟着道：“第二个业务，就是塑料产品业务，品种高达百种以上，主要还是日常生活用品、玩具类、家电零部件等，去年的营业额为6亿港元，净利润为9300万港元。”

“嗯这个利润低要低一些了。”杨文东点点头道。

魏泽涛道：“是的，塑料制品的利润率本身就不高，进入的门槛太低了，谁都可以做，我们也是靠着规模以及前端产业优势；

接下来，我们会与长兴文化，努力打造属于自己的权玩具，只有这样，利润才能高的起来；

另外，我们目前已经有了供应日本几家汽车公司零部件的资质，接下来，这个业务也会重点发展。”

杨文东笑道：“好，玩具才是未来塑料行业的未来，香港的玩具产业，出口量已经排名第四了。”

香港在原先历史上就是玩具出口大户，仅次于纺织、钟表、家电等，只是基本上都是给海外客户代工，利润低的可怜，纯粹就是赚个人工费；

想要改变这一点，那唯一的方法就是打造自己的权，别无他法；

至于汽车零部件业务，发展一些即可，主要是要学习一下日本汽车行业对于质量的管控方法，好借此优化其他部门，同时为进入内地做好准备。

“是的。”魏泽涛又道：“第三事业部就是集装箱以及湾湾的钢铁厂了，去年一共售出43万个集装箱，售价平均在2000美元，也就是去年营业额为600万美元，折合差不多44亿港元，净利润大约在亿港元；

全球的集装箱行业，如今对于集装箱需求极大，我们的订单，每个季度都在增长，根本就是供不应求，所以还准备继续在葵涌兴建第六工厂，这第六工厂将会比前面五个还要大，一年的产能为3万个集装箱。”

杨文东道：“好，这个没问题，集装箱会是未来几十年的刚需，因为按照国际法来看，5年基本上就需要更换，潜力无限，你这边根据需求扩张就行了。”

集装箱这个产业，算是自己给长兴集团留下的一个长期稳定行业了，甚至比便利贴还要强，本身这个产业就没有什么专利，谁能做好，完全就是看产业规模及成本控制了，这一点，香港可不差；

未来改开之后，这个产业也可以转移至内地深海或者其他港口城市，在本地生产利用产业链的同时，也方便给港口供货，一举多得；

“是，杨生、”魏泽涛道：“只是有一些问题，香港这边房地产大涨，对于焊工的需求大增，我这边想要招聘到足够的焊工很难；

再加上我们也需要考虑多元化地址生产，所以我想着在湾湾那边也建一个集装箱工厂，靠近我们的钢铁厂，这样还能降低成本。”

“行，具体计划，年后给我过目一下。”杨文东同意道；

虽然准备在未来投资内地，但初期也只能投资一些轻工业，涉及到质量要求比较严格的重工业，需要本土产业链支持，他暂时还是不会投资内地的，除非是少数特殊项目；

集装箱这种项目，在改开前几年是不太可能放在内地大规模生产的，特区深海市根本就没有产业链，上沪倒是有，但那就需要专门谈判了，自己这边集装箱需求越来越高，不可能等的；

“好的。”魏泽涛笑道：“第四事业部，就是我们自己内部研究出来的各种商品，去年营业额为26亿港元，净利润为500万，不算很多。”

“也不错了，放在外面，也是一家香港的顶级公司了。”杨文东道；

长兴实业早期是依赖他的创意起家的，但这些创意数量也是有限的，后来杨文东也就不参与了，专心将精力放在其他领域，但长兴实业内部仍然有着各种创新奖励政策。

这一点，学习的是3m，这家公司既专研技术，也钻研各种发明，在电子科技时代来临之前，3m是全球专利最多的公司；

长兴实业毕竟地处香港，就人才储备也是远比不过美国的，所以发明方面能力要弱一点，但在亚洲这一块也算不错了。

魏泽涛道：“是的，以上就是我公司的四个事业部成绩了，其他还有一些业务，因为没有成规模，就不在这里汇报，具体数据，都会在财报中体现。”

“行，长兴实业的成绩已经算很不错了，感谢老魏这接近20年的奉献。”杨文东笑着鼓掌道。

其他人也是一样鼓掌起来；

安静下来后，杨文东看向郑玉华，问道：“长兴航运去年怎么样？”

郑玉华回道：“杨生，截止去年年底，长兴航运的总吨位在560万吨，其中成以上，都是集装箱货轮，整个公司经过5年的时间，已经成功转型，将曾经大量的油轮、普通货轮给处理掉了。”

曾经最巅峰时期的长兴航运，规模超过千万吨，光是20万吨以上的油轮就有艘；

但杨文东在3年左右提出转型，于是卖的卖、报废的报废，而与他预估的一样，5年苏伊士运河开启后，全球海运价格暴跌，虽然还有利润，但已经远比不上之前了，包括船只价格也是一样；

到了今天，长兴航运的核心就是集装箱货轮，以及少数大型大宗货轮；

杨文东笑道：“套现出来的资金，你们中还有多少？”

郑玉华道：“差不多还有亿港元，其他大部分也都给了方生使用了。”

众人听完之后，心中大惊，虽然知道长兴航运在之前几年赚了很多，但亿也只是其中一部分，这也太壕了；

杨文东倒是没有意外，包玉冈靠着航运身价接近0亿美元，虽然是虚的，但足以看出6-5年的航运利润之高了；

自己一方面也跟着赚钱，一年都是三四亿港元收入，后期卖船更是赚了二十多亿，

这一次航运遇，可是比香港最巅峰地产时期的利润还要高，只不过就持续性来，远比不上罢了。

方先名也道：“是的，北美与东南亚那边很多业务的扩张，都是依赖长兴航运的巨额利润。”

“嗯，这笔钱，放在你们账上太浪费了，老方，你按照我们之前的投资方向，将这笔钱投向海外。”杨文东想了想道：“不过这笔钱未来不管收益多少，还是归长兴航运所有，等到了合适的时间，长兴航运还是要扩张大规模买船的。”

虽然0年代，全球海运都不咋地，但这个时候，也是彻底控制市场的好遇，如同地产行业的抄底，他要抄的是各个航线的经营权，在其他公司都收缩破产的时候，长兴航运需要逆周期扩张；

未来几十年，航运行业还是有几次遇的，虽然平均下来，利润可能比不上香港与内地的房地产，但这个行业影响力巨大、控制着很多就业岗位、甚至影响一些国家的命运，他是需要掌控的，不能只看利润率；

还有一点，未来内地对外进出口，会出现几十年的暴涨期，这一点，跟国际市场关系不大，他只要抓住这个会，未来仍然是潜力无限的即使未来内地自己搞远航运输，成规模那也是2000年以后的事情了，离现在还早着呢。

别商业，就是很多国家，一般都不会考虑二十年后的事情，因为变化因素太多，现在就考虑，纯粹焦虑。

方先名答应道：“好的，杨生。”

杨文东点点头道：“嗯，我预测航运行业会出现问题，你这边暂时稳住目前的生意就行，等到了合适时，我会继续买船的。”

“多谢杨生。”郑玉华笑道，他也明白，杨文东未来必然还是会找准时扩张长兴航运的。

“嗯。”杨文东满意点点头，又看向郑志杰，笑道：“老郑，现在到你了。”

“好的。”郑志杰回道：“我地产业务就简单多了，香港这边，目前开发的出售业务，也就黄埔花园，其他的都是以租赁为主；

黄埔花园去年推出第一期，总计销售42亿港元，净利润为5亿，香港市场火爆，估计后面几期的利润会更高；

租赁方面，集团如今在香港自持超过90万尺的地皮，租金价格平均在65港元一尺一年，营业额为63亿，净利润大约在36亿港元左右，但要扣除差不多2亿的银行利息及负债，所以去年置业业务的利润约在45亿港元。”

即使是长兴集团这样雄厚的资本，做地产生意，购买大型商业写字楼或者商业广场，也都是充分利用银行的资金的，其他资本也都是如此，用自己的资金囤房，那也太傻了；

所以如今长兴地产的规模很大，但负债也是不的当然，对比其他地产公司，长兴地产的负债率还是不高的；

其他人闻言也是心中一跳，好高的利润啊，而且地产最值钱的还是物业本身啊，长兴地产本身的资产扣除借贷估计也有几十亿了。

“香港之外呢？”杨文东问道。

郑志杰道：“香港之外，我们也才刚刚开始在湾湾、日本等地方购买写字楼，总计已经花费6亿港元，部分物业已经租赁出去，租金差不多赚了4000万左右。”

“好，香港这边的利润，可以继续投入日本与湾湾、或者新加坡。”杨文东点点头道：“不是我不看好香港，而是我们在香港的投资已经太多了点，需要适当的转移出去。”

其实最好的转移方向还是内地，但改开前两年，能够投资的项目也不多，加上日本、湾湾、新加坡与香港一样，未来地产价格都会暴涨，所以现在主要资金流入方向还是这些地方；

等差不多七八年乃至十年后，这些地方的收益大涨，就可以利用这些资金来投资国内了，一举多得；

“是，杨生。”郑志杰答应道。

杨文东又问：“那九龙仓与和黄呢，你也汇报一下吧，我没让那两个鬼佬参加会议。”

九龙仓与和黄是独立的，目前都是鬼佬管理，在单个公司方面，杨文东还是信任他们的，但集团总会议，就不带了，让郑志杰先了解一下再汇报就行；

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