第五十九章 教学（1 / 1）

《年代：重回草莽时代》转载请注明来源：晨曦小说(www.chenxixsw.com)

“妮娜，这个是直径钢筋，这个是中直径钢筋，

我们的房子因为只有层，打地基设计用到的是中直径钢筋，墙面设计用的用直径钢筋。

你看，材料明细上面有清晰的记录，包括什么工程用多少毫米的钢筋，

你需要做的就是搞清楚我们要用的是哪一款钢筋，

还有水泥，你看这个是425的水泥，是硬质水泥，用于打地基的。

墙面的水泥用的是325的水泥，所以你搞清楚什么时候，用什么水泥就行？

妮娜，这样看是不是很简单？

工程前期就只需要搞清楚水泥，河沙，钢筋，红砖的质量，以及地基深度就行了。

等房子封顶了，才会安装门窗，装修材料。

还有一个特别需要注意的点，就是卫生间的防水一定要搞好，

要不然以后交房了后，再发现问题，会非常麻烦。”

陈妮娜和仇君在福田区的一家建材店里，对着材料，仇君在教，陈妮娜再学。

有实物对照，在加上陈妮娜本身就很年轻，学习东西很快。

半天时间就学习的有模有样。

接下来仇君带着陈妮娜来到自己家的地皮这里。

“妮娜，看见没有，这么大一块地都是我们家的。

来看设计图，这两边的马路我们会要建四栋房子，里面会建三栋房子。

最里面的地方，是我们自己住的三层洋房。我们自己住的房子，

我们要建我3米高的围墙，围墙上面会用水泥砌一些钢钉，碎玻璃片在上面，防止有人爬墙进我们家。

妮娜，大概搞清楚了吗？”

陈妮娜之前在家里，只是听仇君建房的事，那个时候陈妮娜肯定没有什么概念。

现在看到这么大一块地，再对着设计图纸仔细的看了之后，心里惊呆了。

这么多房子建好以后，陈妮娜不知道该怎么办了。

“君哥哥，我们建这么多房子干嘛啊？我们一家根本住不完呀。”

仇君好笑的看着陈妮娜，摸了摸她的头，道：

“来，妮娜，我和你，这前面栋房子，是我们以后用来出租的，

每一层20间房，一栋6层20间房子出租，

栋我们有40间房子出租。

()(e)　　我们的房子，每一间有3個平米，带卫生间的一室一厅，

又是新房，一间房租个50块钱一个月，能不能租到呢？”

陈妮娜心里算了算，茫然的看着仇君道：

“君哥哥，我不知道呢，但是我觉得应该租不到吧？

我们家现在租的房子是2室一厅，才0块钱一个月呢。”

仇君抱着陈妮娜的腰，也不和她争辩，道：

“行，那20块钱一个月，能不能租到呢？”

“20块钱一个月，肯定是可以的。”

“那我们算算，如果我们把房子全部租出去，是不是每个月可以收到0来万的房租？”

“可是这么多房子，应该不能全部租出去吧？”

“我打算3个月的时间，租出去0%的房间，

我觉得问题应该不大，刚好我们交房的时候，就是年底了。

过完年过来，正好是打工人租房的高峰期，那时候的房子非常好出租。

到时候妮娜一家可以在新房子里过年，顺便还可以接受房屋出租的事情。”

陈妮娜无法想象这一切，越想越吃惊，声音有些颤抖的道：

“君哥哥，等房子租出去，一个月这么多钱的租金，这钱怎么花呀？太多了。”

仇君能够理解陈妮娜的感受，毕竟这么容易每个月就能够赚这么钱，

她们每天0几个时天天上班，每个月才拿这么一点点钱，那么奋斗的意义在哪里呢？

“唉”仇君叹了口气后，用力的搂了搂陈妮娜，这种事情自己前世经历过。

此时根本无法用言语来服陈妮娜，只能低声道：

“妮娜，哪有你想的那么简单啊，

君哥哥为了建这些房子，除去之前花了的几万块钱，还从银行贷了490万的款呢，

以后君哥哥每个月要还银行4万多块钱的银行贷款。

你以为些钱这么好拿啊？”

陈妮娜听到仇君欠这么多钱，整个人都傻了，呆呆的看着仇君，嘴巴长的大大的，不出任何话了。

仇君好笑的拍了拍陈妮娜的头，道：

“和你这些就是想告诉你，任何事情都不是你想象的那么简单。

一般人可不敢投入这么多钱去建房子出租的。

()(e)　　所以妮娜，你以后可得加油了知道吗？

你必须给君哥哥看好工地，别让施工方偷工减料，

同时要抓他们的建设工期，要求他们尽量提前交房，而不能延期交房。

只有这样我们才能早点把房子租出去，

那么君哥哥就可以用房屋把银行里每个月的贷款还了，知道吗？”

陈妮娜只知道仇君找银行贷了款建房，

根本就不知道居然贷了490万这么多钱，这简直就是一笔天文数字。

陈妮娜苦涩的看着仇君，心里没有一点底，道：

“君哥哥，其实我们现在的生活已经很好了，

伱为什么要贷这么多款去建房子呢，风险太大了。”

仇君自信的笑了笑，道：

“君哥哥过要给你们过最好的生活，肯定要努力赚钱的。

而且建房子出租是没有任何风险的，

你知道深圳每年有多少外来人口流入吗？

有00多万，现在整个深圳很多人想租房子，都没地方租，根本没有多余的房子租给这么多人，所以不用担心房子租不出去。

妮娜，你们只要相信君哥哥，跟着君哥哥过好日子就行了，

其他的不用担心，知道吗？”

陈妮娜看着仇君脸上自信的光辉，叹了口气后，张了张嘴，最后没有话了。

还能怎么办呢，这是自己选的男人，而且按照君哥哥这么，

每个月的房子租金还起款来也不是不行，只是风险很大而已。

作为性格非常传统的陈妮娜来，身子都给了仇君，这就是自己这辈子的爱人，要一起过一辈子的人。

事情自己到了这个样子了，也只能跟着仇君一起去面对了。

想到这里，陈妮娜脸上的表情坚定了起来，道：

“君哥哥，你放心，工地建设和材料质量，我一定严格检查的，

争取早点交房，然后快点把房子租出去，这样我们家就没那么大的压力了。”

仇君开心的看着陈妮娜，其实仇君知道对她实话，是有风险的，

一般的女人听到欠银行这么多钱，估计心里已经盘算着怎么跑路了。

而陈妮娜既然选择和自己一起面对，仇君这辈子肯定不会负她的。