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第二百九十四章 临时安家(1 / 1)



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周二的时候,林文峰又去拜访了贾印。

最近恒太地产在沪东的业务很火爆,贾印基本就在沪东与广州之间跑动了。

林文峰向贾印明了准备参与竞价八大块地中的那一块。

这事贾印也知道了,整个沪东的房地产行业基本上都知道了,周毅给本地的那些规模较大的房地产公司都打了招呼。

能给面子的承诺不去,不能给面子寥寥无几。恒太地产当然也收到了周毅的请求,贾印答应了不去参与了。

“你进入地产行业的第一炮就是这么生猛的项目?从周毅嘴里夺食不太明智哦。”贾印给林文峰分析。

林文峰道:“既然决定要进入地产行业,第一单不管是抢谁的业务都是不明智的,还不如找个名声最大的去抢,不定就抢下来了,那样就一炮而红了。”

贾印问:“你是不是有其他内幕消息,看你这么笃定的样子。”

林文峰道:“我只是猜想,市府有那么大的决心重新竞价,就明有人很不想让周毅的农垦集团在红浦江东边继续强势下去,只要不是农垦集团拿下这块地,其他不管是谁拿下,市府都会大力扶持,就看谁有这个胆量与魄力了。”

“是这么一回事,市府也不希望一家独大,最好有二三家企业共同制约。”贾印点点头道。

上面的那些道理是林文峰后来自己想到的,因为童谣不告诉林文峰,她们童家既想拿下这块地,又不想正面得罪周毅,哪有这么好的事情。

林文峰就不一样了,上次跑马场和周毅正面冲突之后,对方还找人来给自己教训,这个仇现在有会慢慢报就开始布布局吧。

但眼前的这个竞价会,林文峰想充分利用起来,就算不能确保拿下这块地,也要让周毅尝尝苦头。

“彻底得罪周毅后,你要注意自身安全,刚才你还他上次叫人找你麻烦。”

“吃一堑长一智,只有自己强大到别人不敢造次才行,比如老哥你,那周毅肯定不敢动你的。”林文峰笑着不动声色地给贾印一顶高帽。

“呵呵,这也是业务,可有可无不痛不痒的,要是伤筋动骨的业

务你试试看,那周毅原本就是搞拆迁开发的,里多少是沾过血的,钱是赚不完的,非要赚这危险的干嘛?”

林文峰道:“老哥这话就有点示弱了,这钱你不赚我不赚,就让他永远赚下去?市府也是希望有人代替他们的。”

贾印道:“既然准备工作都做了这么多,就算见识也要见识一下,熟悉流程,即使这一次不中,下一次也是很大可能能中的呢。”

林文峰道:“谢谢老哥分析,我去参与参与,争取竞价成功。”

周三的上午,东峰置地的授权代表去了八大块那边,顺利报完名,拿到了一本竞价册。

五百万的竞价保证金最迟周五上午9点之前,必须汇入竞价代理公司账户。

此刻在创客大厦,徐鹏带着投资部的大部分人员搬迁到这里。

“老哥,你终于来了,乱七八糟事情太多了。”林文峰向徐鹏诉苦起来。

徐鹏笑着回答:“那就一步步来,一件件处理,不要东一榔头西一棒子的,不见效率。”

林文峰道:“其他都是事,这二天最主要的就是咱们进军房地产行业的第一炮,到底是好炮还是哑炮,需要老哥来把把关。”

徐鹏道:“你别给我带高帽,当初华丰集团成立房地产公司的时候,我也是头一次接触这行业,你也知道的,现在咱们共同讨论讨论,人多主意多,可以多想想对策。”

林文峰道:“那行啊,这本竞价册我也是刚拿到,我让人复印二份,然后再传给港城的唐学娟,让她们也拿拿主意,她跟着贾印在恒太地产做过很多年,有经验。”

徐鹏大致翻了二页道:“那好的,咱们先看,周五上午竞价,明天下午商量对策,可以吗?”

林文峰道:“可以啊,就这么定了,今天你刚来沪东,下午去把住宿安排好,晚上我请客吃饭。”

徐鹏道:“那行啊,定好地方后,晚上我们直接过去。”

林文峰下午也出去,一直住在酒店睡不好觉,他让王礼昨天在公司周边找房子,已经找了好几套,约好去看房。

林文峰给王礼定的要求是,区管理要严格,位置离公司要近,越繁华越好,面积无需多大,够他们几个大男人住的就行

王礼带林文峰去的地方是明珠花园,离创客大厦仅二公里,离红浦江边也只有500米。

前段时间开盘不久,房价卖到6万一平方,相对于红浦江对面的一品天下来,便宜多了。

“明珠花园的商品房都是毛坯房,均价45万一平米,而顶楼复式的空中别墅全是精装房,买一层送一层,均价万一平米,面积从0平米到50平米都有。”

售房的妹妹声音悦耳,带着职业性的微笑,肤白貌美大长腿,再配上长发披肩,职业包臀裙、白衬衫,跟着的许晋光盯着妹妹看了。

销售妹妹拿着指挥棒,指着各个楼盘,向林文峰他们介绍,脖子上挂着工作牌,上面有带头像的证件,写着名字白冰。

林文峰问道:“顶楼复式的空中别墅?好像没几套了?”

白冰道:“是的,我们楼盘总的八栋楼,每栋楼只有4套空中别墅,除去卖掉的一些,剩下的不多了。”

林文峰指着楼盘,沿街的最好位置,顶层应该能看到红浦江。

“这栋楼的顶层卖了吗?”

白冰笑道:“老板运气不错,这栋楼国庆之后才开盘,顶层的四套空中别墅还剩二套,因为价格比别的楼要贵一成,所以暂时没定。”

林文峰道:“哦,位置好一点就贵一点?”

白冰道:“是的,这四套房的面积都是50平米,二层加一起就是300平米了,卖掉的二套价格都是9万左右,只按照50平米计算的,很合算的啦。”

林文峰在心里估算,50平米,9万一平米,总价差不多350万。

沪东的房子确实贵啊,好在350万相当于买了套别墅,这样算起来也不算贵了。

“那就去看看吧。”

白冰眉开眼笑,因为像她这样的女销售,没有客户的时候,都是在售楼处外面停车场蹲点的,

她看到林文峰从奔驰大g上下来,一左一右跟着俩人,不用脑子想也知道,肯定是有钱的老板。

新楼盘共25层,两户一梯,电梯是进口的蒂森克虏伯,最高直达24层。

50平米的三房显得有点挤,不过加上楼上的50平米又显得宽敞明亮了。

房子已经豪华精装修过,买上家具和部分电器就能拎包入住,实在太超值了。

左右两间空中别墅都看了一遍,林文峰选

择东边套,道:“东边套位置更好,是更贵一点了?”

白冰双眼放光,笑着道:“价格是一样的,只是西边套可以送一个车位。”

林文峰问道:“车位另买多少钱一个啊?”

白冰道:“30万一个车位,等于东边套比西边套贵30万。”

林文峰又问:“二套都买了能不能打个折,或者有其他优惠呢?”

白冰激动地道:“空中别墅本身存量就少,打折我估计是打不了,优惠的话我问问经理,帮您申请一下。”

白冰走到门外叽叽喳喳地和经理汇报起来。

林文峰笑着对许晋道:“许子,这样的房子羡慕吧?”

许晋黑着脸道:“老板,你逗我玩呢?我羡慕有什么用,又买不起,一千多万呢?我给你不吃不喝打工一辈子也不一定能买下来。”

林文峰道:“买不起没事,我请你免费住可以吧。”

许晋道:“那是必须的,当初好的,跟着老板包吃住的!”

王礼也笑道:“包吃住又没要住空中别墅啊。”

林文峰道:“我看这房子也大,算了,一套就够了,对门的那一套再吧,最近资金也紧张。”

白冰打完电话回来,微笑道:“要是二套都买,咱们经理,各送一个车位,另外再免除三年的物业费,价值十万块呢。”

林文峰对白冰道:“哦,白是吧,还是麻烦一下,跟你经理,先买一套吧,住住看,确实不错的话,对门那一套再拿下,最近资金也有点紧张。”

白冰依然职业性的微笑:“没问题,老板,请问是全款还是贷款呢?我再帮你向我们领导多申请点优惠。”

林文峰一挥:“这点钱还带什么款,付现金吧。”

白冰的笑容更加浓烈了,这意味着只要签了合同付了款,她的千分之五提成六七万块会立马到账的,要是贷款的话,还要等到银行放款才能拿到提成。

白冰继续找经理申请,其他她知道林文峰看中了房子,即使没有什么优惠也会直接拿下的。她现在极力争取的优惠,也是想给林文峰留下一个好印象。

这么年轻的老板亲自买房的不多哦。

最终白冰将买二套的优惠申请下来用在买一套房上

赠送一个车位和免除三年的物业管理费,总计约35万。

林文峰一摆:“走,去签合同吧,付完款就能拿钥匙吧?”

白冰道:“合同续都办完之后,最早明天上午给您钥匙。”

林文峰对王礼:“明天你来拿好钥匙,将家具和电器都买一下,这二天就能搬过来了,楼下你和许晋一人选一间,我住楼上好了。”

许晋开心地道:“跟着老板住空中大别墅,爽啊!”

林文峰笑道:“你问问王礼,张龙张凤他们现在住的是港城太平山顶的阳光花园,那才是真正的顶级别墅,上半年买的,八千多万呢!”

王礼微笑这点点头,确认林文峰的是事实。

白冰在一旁惊得嘴长大到一根鸭蛋都能塞进去。

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