第9章欲擒故纵（1 / 1）

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【系统积分可以用来兑换包括游乐设施、建筑、美食等等各种商品。根据度假村目前的等级，会解锁一部分适合的商品，下面爱帮您打开兑换页面

紧接着，琳琅满目的商品栏出现在了许山的眼前。

“海底漫步，星级游乐项目，价格30积分。

秘制老式锅包肉，星级美食，价格0积分。

双层音乐主题餐厅，星级建筑，价格0积分”

“也就是，只要消耗系统积分，就可以直接兑换对应的商品了？”

是的，主人。但如果是建筑或者是游乐设施，需要建设在您产权下的土地或具有使用权的土地上。如果您自己不方便协商，爱也有相应的服务呢

“好的，我明白了。”

看来，想要将自己的度假村升到一星级，必须是得把这片儿的地给包了才行。

但现在，许山的上没什么余钱，想要把这一片的地方全部租下来，还需要大量的资金。

“先经营一段时间，攒点钱，再慢慢扩张吧。”

想要一下子弄到大量的资金并不太现实，就算是去贷款，都没有什么可抵押的。

现在有了海边美景的加成，以后的生意一定会越来越好的，想赚钱也只是时间的问题。

“等一下！”

许山一拍脑门，觉得事情并没有这么简单。

如果海边美景的消息被扩散出去，确实会有越来越多的游客到访。

但与此同时，也一定会有人觅到商，来这里开发旅游业。

这样的话，不仅自己的生意会受到影响，以后自己想在附近扩张的想法也无法实现了。

“必须现在就把附近的地租下来！”

坚定了自己计划之后，许山先来到海边，沿着海岸线，一边走，一边观察着海景的变化。

许山发现，只有在大概00米的范围内，观赏到的景色是特别的。

而当离开这个范围之后，景色便和之前一样，乏善可陈。

看来，系统对海景的升级效果，仅仅在自己度假村周围的一个范围内。

只要将这片土地全部租赁下来，建成一个完整的度假村，并采用门票制的形式，购票才能进村。

这样下来，即使之后有其他的旅游商家介入，也很难和自己竞争了。

许山大致算了一下租赁土地所需的费用。

因为这一片儿比较偏僻，房价非常的低廉。许山之前的度假村，一年的租金是八万元。

按照这样的价格来算，如果扩张成一星级度假村的规模，需要把附近的十来栋建筑都租下来。

这样算起来，扩张之后的总租金，每年大概就得一二百万了。

但因为近段时间附近生意的下滑，游客量大大减少，许多商户退租，现在的租金价格应该会好谈不少。

“如果把价格压到最低，一年一百万差不多能下来。”

许山知道，这附近土地的产权都是在一个人的名下，如果想全部拿下，只需要和他谈价就可以了。

现在的问题，就是如何凑到这比启动资金了。

“对了，系统有没有贷款的功能呢？”

想到这，许山试探的问道：“爱爱？”

在呢主人

“你这里有借款服务吗？”

有的呢，主人

“还真的有

啊？怎么操作？”

系统正在评估宿主个人总资产与信用度，稍后将为您制定借贷额度

评估已完成！获得借贷额度：960000元

爱温馨提示：系统贷款为2期免息，贷款如果没有全部偿还不可以续借，若逾期将额外支付5%的利息，请宿主慎重借贷哦

“最多960000元的额度，2期免息。也就是，如果额度借满的话，每个月需要还八万元的贷款。”

只要度假村成功扩建，营收正常，这样的还款额应该是没什么压力的。

毕竟是无息的贷款，在外面可就没这么好的会了。

“先跟郭老板谈谈这个事情吧，如果可以操作，再好好压一下价格。”

郭老板是许山度假村的房东，附近这一片儿的房子产权都是他的。

在以前，郭老板靠着出租店铺赚了不少钱。但在最近，由于附近商户很多都不再续租，郭老板也非常头疼。

所以，对于许山来，这是一个抄底的好会。

酝酿好计划之后，许山给郭老板打了电话过去。

“喂，是郭老板吗？”

“哎呀，这不是许老板吗，好久没联系了，最近怎么样，挺好的吗？”

郭老板的态度非常热情，这让许山心里更加的有底了。

在西郊区度假村生意好的时候，郭老板那可是狂妄的不得，每年房租都要涨价，见到租户都是一副趾高气昂的样子。

可在旅游热度大降之后，商户一个个不再续租，让郭老板压力很大。

空有一堆土地和房子，却没有收益。

看见许山打电话来，郭老板知道，许山多半也是不想

续租了，这才做出一副热情的态度，想要尽量挽留许山。

“好什么呀，最近生意都亏死了，等租期到了，我也不续租了。”

许山自然清楚郭老板心中的想法，准备给他来一个“欲擒故纵”。

“许啊，别那么心急，做生意有波动是正常的，你还记得前两年的时候，你们可都没少赚啊。不定过一阵生意又好起来了呢，我们这片租金也低，再找这样的地方可就不好找了呢。”

“郭老板，便宜倒是便宜，但地方偏，不挣钱有什么用啊。哎，跟你实话吧，我最近找了几个点儿，地方都不错，准备去别处干旅游了。”

郭老板听这话突然眼睛一亮：“别的地方可没我这租金便宜啊，怎么了许老板，有钱了？”

“老家拆迁款下来了，里有点儿闲钱。唉，我这都快三十的人了，还一事无成呢，是该干点儿大事了，趁现在年轻，多赚点钱，要不然都没女孩儿看上我。”

听到许山中有闲钱，郭老板眼神一转，心生一计。

“许啊，不是我劝你，你也知道现在旅游业竞争压力大。你去租贵的地方，房租更高，营业额也未必有多大。你别看现在我们这片儿不好，我觉得就是因为大家相互竞争，造成的恶性循环。如果能好好组织起来，建成一个大型的度假村，不定能让咱们西郊区的旅游业重新振兴起来呢！”