第45章（1 / 1）

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杜明凯没有立即回答，而是又往里面走了走，别墅分为三层，杜明凯直接走到了第三层，最上面的视野极好，往远处眺望可以看到层峦叠嶂的山脉，中间隔着一条宽阔的河流，四周寂静，如果仔细听的话，可以听到河流的流动声，静谧中带着些许的安逸。

这里的环境的确好，这也是阮江海当初在这里建造别墅区的最大原因，他的定位也很明确，就是给人一个远离闹市区的安静环境，这年头人们越来越注重自己的精神世界了，城市繁华热闹，可是也拥挤忙碌，生活节奏很快。

所以阮江海想要造一个可以让人不自觉把脚步放慢下来，轻松自在的别墅区。

只是想法很好，但做出来的现实往往差强人意，从一开始阮江海决定选用赵宁芝推荐的亲戚做设计师那一刻为后续的失败埋下了种子，设计和理念完全背道而驰。

本来是想着远离城市的拥挤的，结果为了实现土地利用率，一栋栋联排别墅比城市里的区还要来得密集，一点都不符合刚开始的设计主题。

现在弄成这样，总不可能把房子全部拆了重建，阮江海拿不出那么多钱，阮棠更拿不出来，她现在只能把希望系于杜明凯了。

在楼下的时候，杜明凯没有表态，但是一走到楼上他立马就笑了，看见杜明凯的笑，阮棠的心稍稍放松了一下，看来对方这是有办法了？

“当然有补救的办法了。”杜明凯站在楼上的阳台，手撑在围栏上，眼睛看着远方道。

“该怎么补救？”阮棠问。

“应该不能是补救，而是推翻改造。”杜明凯心里有了想法，甚至改造后的别墅区在脑海里已经初具雏形。

“推翻改造？”阮棠摇头，“阮氏现在没有那么多的资金，如果要推翻的话，怕是很难。”

“我的推翻，不是把现有的建筑全部推掉重做，而是推翻之前的设计理念，如果按照之前设计理念来做，不管怎么改，这里的别墅都卖不出去的。”杜明凯先前没有解释自己的想法，他在脑子里过了一遍后，觉得差不多了才开始和阮棠一点点地清。

“那新的设计理念是什么？”阮棠问。

“很简单，不做别墅区了，这些房子也不卖了，去偏僻化，把这里发展起来，做一个型的商业区，可以自主开发一部分，也可以招商来这里开店铺。”杜明凯摸着下巴，思索着还有没有别的模式可以把这里的房子全部利用到。

“做商业区？”这个想法很大胆，甚至可以比之前难度更大，商业区最重要的就是人流量，这里……阮棠放眼望去，连个鸟都很少看见，更别人了，“这里连个人影都瞧不见，要做成商业区怕是很困难。”

杜明凯提出的这个建议，阮棠有些难以消化。

其实她觉得杜明凯的思路很好，可是她怕自己的资金到时候会跟不上，如果像这次的别墅区一样，造到一半才发现招商招不到，钱都投进去了水漂，还倒欠银行许多贷款。

“不同的商业区有不同的建造和发展盈利模式，人流也是由项目吸引过来的。”杜明凯已经跃跃欲试了，这个别墅区改造项目的挑战很大，可是他就是喜欢挑战，尤其是碰到符合自己的胃口挑战后，“所以首先在改造之前要吸引大家的好奇心，好奇心是驱使人类探索的动力之一，甚至可以在很大程度上，是第一动力。”

关于好奇心这一点，阮棠点点头表示很赞同，她没有断杜明凯的话，让对方继续下去。

杜明凯见阮棠似乎有点认同自己的想法了，于是提高了音量继续道：“群众的好奇心怎么获得呢，首先需要一个话题，或者一个爆点，任何一个你看了新闻标题就想点进去看内容的点都可以。”

他眨眨眼睛，一双好看的桃花眼在冲着阮棠放电。

阮棠撇过头去，装作没看见。

杜明凯的每一句话都在点上，阮棠认真思索着想要引起公众的好奇心爆点是什么。

正想着出神的空档，一阵刺耳的跑车刹车声“嗞”地一下划破了别墅区的宁静，阮棠和杜明凯两人都被吓了一跳。

阮棠率先出去看了一眼，发现在自己的红色轿跑旁多了一辆蓝色的敞篷跑车，里面坐着一个长发波浪披肩女人，女人整个人晕乎乎的，似乎还喝了不少酒，妆容精致的脸颊上点缀着些许的红晕，她身上只穿着一件薄薄的吊带连衣裙，她开车速度很快，没来得及刹车，撞上了阮棠的轿跑。

车头冒出滚滚浓烟，女人揉揉眼睛晃晃悠悠地踩着高跟鞋从车子驾驶座上出来，她险些不稳要摔到地上，阮棠和杜明凯两个人赶紧跑出去，女人这样的行为很危险！

等到走近了，阮棠才发现这人有点面熟，她似乎在哪里见过。